Жилищното строителство се свива, спадът ще продължи

OFFNews | 03 май 2019 в 17:24 | 8637 |1

Жилищното строителство се е свило през първото тримесечие на 2019 г. спрямо последното на 2018-а година. Може да се прогнозира, че спадът ще продължи и че такъв ще има и по отношение на административните сгради, защото издадените разрешителни за строеж за същия период са значително по-малко, показват данните на националната статистика.

От януари до края на март е започнал строежът на 871 жилищни сгради. В тях има 4 481 жилища с 625 846 кв. м обща застроена площ. По същото време е започнало строителството на 17 офис сгради и 644 други сгради.

Започнатите жилищни сгради са по-малко с 6.8% спрямо октомври-декември 2018 г., жилищата в тях са с 23.8% по-малко, застроената площ - със 17.4%.

Административните сгради са с 54.5% повече, а общата им застроена площ - с 216.4%. Започнатите други видове сгради се увеличават с 3.2%, а площта се свива с 2.2%.

През първото тримесечие на 2019 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1 247 жилищни сгради със 7 832 жилища в тях и 1 032 933 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 28 административни сгради/офиси с 67 404 кв. м РЗП и на 1 149 други сгради с 560 208 кв. м РЗП. 

Намалението ще продължи, показват данните за издадените разрешителни за строеж. При жилищните сгради те намаляват с 15.6%, при административните са по-малко с 15.2%, а при другите сгради - с 12.9%. Свива се и площта: при административните сгради - със 70%, при другите - с 28.3%, при жилищните - с 29.1%, а броят на жилищата е по-малък с 33%.

На годишна база (спрямо първото тримесечие на 2018 г.) разрешителните за строеж на нови жилищни сгради се увеличават със 7.3%, на жилищата в тях - с 25.4%, а разгънатата им застроена площ - с 26.6%. Ръст има и при разрешителните за административни и други сгради - съответно със 7.7% и 12%.

Отново за 1 г. започнатите нови жилищни сгради са с 20.5% повече, административните намаляват с 5.6%, другите се увеличават с 37.9%.

През последните три месеца най-много разрешителни за строеж на жилищни сгради са издадени в областите Пловдив - 220, София (столица) - 213, Варна - 107, София - 107, и Бургас - 96. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 2 906, Пловдив - 1 389, Бургас - 620, Кърджали - 600, и Варна - 582. Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Пловдив - 153 жилищни и 101 други сгради; Бургас - 107 жилищни и 50 други сгради; Варна - 119 жилищни и 22 други сгради; София (столица) - 110 жилищни, 3 административни и 23 други сгради; Стара Загора - 70 жилищни, 3 административни и 53 други сгради.

Препоръчани материали
petio01

Рейтинг : 1500

03.05 2019 в 19:15 1
+ 0
- 1
През ноември 2018-та Европейската комисия ни предупреди, че се надува нов имотен балон. При 250-300 евро реални разходи за кв.м. (строителният форум на Инвестор.бг; от "Артекс" говорят, че суперлуксът на Цветанов им е излязал по 500 евро на кв.м.) в София цената надхвърля 1000-1200 в "лошите" и 2000 - в "добрите" квартали. Заради такава печалба не само Иванчева, а и Фандъкова ще вкарат в затвора. Рязък спад на цените е неизбежен и не трябва да чакаме Брюксел, да ни отваря очите.